공동주택관리 정보시스템(https://www.k-apt.go.kr/)은 국토교통부와 한국부동산원이 운영하는 공식 플랫폼으로, 전국의 아파트(공동주택) 관리와 관련된 정보들을 투명하게 공개하고 입주민들이 직접 확인할 수 있도록 돕는 공공 서비스입니다.
아파트 관리비, 입주자대표회의 구성, 전자입찰 현황, 장기수선계획, 유지관리 이력 등을 누구나 온라인에서 열람할 수 있으며, 관리비 부당청구 여부를 스스로 확인할 수 있는 중요한 민원 정보 창구로 활용되고 있습니다.
공동주택관리 정보시스템 홈페이지 주소
- 공식 사이트: https://www.k-apt.go.kr/
- 운영기관: 한국부동산원
- 이용 대상: 전국 아파트 입주민, 관리사무소, 지자체
주요 기능 소개
- 전국 아파트 관리비 비교 및 상세 내역 확인
- 입주자대표회의 구성 및 회의록 열람
- 장기수선충당금 적립 현황 확인
- 공동주택 전자입찰 공고 및 결과 확인
- 기술인력 배치현황, 유지보수 이력 열람
- 에너지 사용량, 안전점검 현황 정보 제공
아파트 관리비 조회 방법
- 홈페이지 접속 후 상단 메뉴 [관리비 정보 공개] 클릭
- 시도 → 시군구 → 단지명 순으로 아파트 선택
- 공개 항목(관리비, 수선비, 장기수선충당금 등) 확인
- 동일 면적대의 전국 평균과 비교 가능
전자입찰 정보 확인
- [전자입찰] 메뉴 클릭
- 공고된 단지별 입찰 정보 검색
- 입찰 참가 등록, 입찰 결과 확인 가능 (회원 로그인 필요)
입주자대표회의 및 관리주체 정보 열람
- 회의록, 의결 사항, 선출 과정 공개
- 관리사무소 담당자, 경비/미화 인력 현황
- 최근 유지보수 계약 내용 및 업체 정보
자가진단 서비스
단지 관리 진단 체크리스트를 통해 현재 내가 살고 있는 아파트의 관리 상태를 스스로 평가해볼 수 있으며, 공정한 관리가 이루어지는지 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 내가 사는 아파트 관리비가 비싼지 비교할 수 있나요?
A1. 네. 관리비 정보공개 메뉴에서 동일 면적, 동일 지역대 아파트와 비교 분석할 수 있습니다.
Q2. 회원가입 없이도 조회가 가능한가요?
A2. 관리비 정보 및 단지 일반 정보는 비회원도 조회 가능하며, 일부 입찰 서비스는 회원가입 필요합니다.
Q3. 관리비가 부당하게 청구되었는지 알 수 있나요?
A3. 단지의 관리비 내역과 타 단지 평균값을 비교하면 이상 징후를 확인할 수 있으며, 관련 민원을 지자체에 제기할 수 있습니다.
Q4. 입주자대표회의 회의록은 누구나 열람할 수 있나요?
A4. 네. 해당 단지의 회의록 및 관리 현황은 시스템에서 공개된 범위 내에서 누구나 열람 가능합니다.
마무리
공동주택관리 정보시스템(K-apt)은 투명하고 공정한 아파트 관리를 위한 공공 기반 시스템으로, 입주민이 직접 관리비와 운영 현황을 확인하고 불합리한 사항에 대해 대응할 수 있도록 지원합니다.
아래 공식 홈페이지를 통해 지금 바로 내 아파트 정보를 조회해보세요.
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